van leeuwenhoekweg 5 - Schijndel - 1 van leeuwenhoekweg 5 - Schijndel - 2 van leeuwenhoekweg 5 - Schijndel - 3 van leeuwenhoekweg 5 - Schijndel - 4 van leeuwenhoekweg 5 - Schijndel - 5
Algemene omschrijving:

Showroom / kantoor, werkplaats, bedrijfsruimte (magazijn), parkeerplaatsen en ruim buitenterrein. 

Het object is gelegen op een markant punt met goede ontsluiting op bedrijventerrein "Duin II". In de omgeving zijn hoofdzakelijk handelsbedrijven en kleinschalig bedrijven gevestigd. 

Totale perceelsgrootte: 2.319 m² 



Indeling:

Begane grond: entree met toiletten, showroom annex kantoor of magazijn, kantoor, kantine, personeelsingang, kleedruimte en werkplaats. Momenteel is het magazijn op de begane grond ook bij de showroom betrokken, zodat een grote showroom mogelijk is. 
Eerste verdieping: diverse kantoren, kantine, kantoortuin, spreekkamer, toiletgroep en magazijn. 

Oppervlakten: 
Showroom begane grond: ca. 210 m²; 
Showroom / werkplaats begane grond: ca. 425 m²; 
Bedrijfsruimte: ca. 366 m²; 
Kantoren verdieping: ca. 210 m²; 
Magazijn / kantoorruimten verdieping: ca. 425 m². 

Afwerking: 
De showroom is voorzien van een vlakke betonvloer. De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van een tegelvloer, deels stucwerk- deels schoonmetselwerk wanden en een systeemplafond. 
De kleedruimte is geheel betegeld en is voorzien van een RVS wasbak, douche, toiletten en mechanische afzuiging. 

De werkplaats is voorzien van een vlakke betonvloer en heeft een geheel vrije overspanning. De werkplaats is voorbereid t.b.v. het plaatsen van een kraanbaan. 

De kantine op de 1e verdieping is afgewerkt met zeil, deels stucwerk- deels systeemwanden en een systeemplafond. 

De kantoren op de verdieping zijn afgewerkt met tapijt, stucwerkwanden en systeemplafonds. Aan de voorzijde zijn de kantoren voorzien van zonwerende screens. 

De werkplaats is toegankelijk via 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met de volgende afmetingen (breedte x hoogte) ca. 4,3 x 4.5 m¹ en ca. 4,5 x 6,0 m¹.



Diversen:

HUUR 
Huurprijs: 
Basishuur € 65.000,- per jaar 
Eerste jaar € 10.000,- huurkorting 
Tweede jaar € 5.000,- huurkorting

 

aangeboden door:

Bernheze makelaars en taxateurs

Bitswijk 10
5401JB Uden
0413-243818
info@bernheze.nl